Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) est un statut fiscal régissant la location de logements meublés.

Ce logement doit être occupé à titre de résidence principale par le locataire.

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Imposés comme Bénéfices Industriels et Commerciaux («BIC»), les revenus générés par cette location bénéficient d’une fiscalité avantageuse. 

Qu'il s'agisse d’une résidence services pour seniors ou étudiants ou d’appartements meublés dans une résidence classique, les avantages sont nombreux pour le propriétaire.

Un gestionnaire s'occupe de tout : ameublement, recherche des locataires, gestion du bien..

Le propriétaire constitue son patrimoine immobilier sans effort. Il peut aussi s'agir de revenus complémentaires sans fiscalité additionnelle.

L’achat en nue-propriété s’adresse aux investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine immobilier de qualité à un prix décoté, sans soucis de gestion ni de frais.

La propriété du bien est divisée entre l’usufruitier et le nu-propriétaire pour une durée déterminée. A son terme, le nue-propriétaire récupère automatiquement la pleine propriété du bien sans frais ni formalité. Il peut alors louer le bien, l'habiter, ou le revendre.

Le dispositif Pinel permet d’investir dans un logement neuf pour le louer à des conditions avantageuses.

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Grâce à ce dispositif, vous pouvez :

• réduire le montant de vos impôts ;

• bénéficier de revenus supplémentaires ;

• vous constituer un patrimoine en préparation du futur.